お知らせ・コラム

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遺品整理後の不動産売却

ハート 手のひら

2022/05/23
お知らせ
物件状況・現地までの距離・物件ごとに違いますが…基本私は現地へ出向く~

最近、遺品整理に伴う不動産売却査定依頼が増えています。
例えば、
・遠方に住んでいる親御様が突然亡くなってしまい、
 片付けないといけない
・家族だけでは片付けられない
・介護施設に入居されるので整理しておく等
高齢化社会を迎えるにつれて遺品整理・空家問題はどんどん増えていくでしょう。

先日遺品整理業者の方と一緒に、遺品整理をご依頼されたお客様の所へ打ち合わせに行って参りました。
現地を実際に見なければ問題点の把握は出来ませんので、まずはじめに現地調査として足を運びます。
そこから役所調査をしたり・建物解体業者の見積り・必要であれば測量の立会いもします。
(弊社は遺品整理業者様から依頼を受けて、不動産の売却サポートを行っています)
 
遺品整理の依頼をしたお客様遺品整理業者様そして私と言うメンバーで打ち合わせを行った時に、お客様は不動産の売却を希望しておられましたので、不動産売却サポートの立場の私は、
不動産売却査定書(=過去の取引情報・現在の市場動向・地域の特性に基づいて〝この金額なら買う人がいます”とアドバイスします)をお客様に提出し、査定金額にご納得いただけましたので正式に不動産売却依頼を受けて参りました。

弊社では遺品整理業者様と密な連携を取り更に弁護士・司法書士・税理士など様々な士業の方と連携しておりますので、
●不動産に関する各種相談
●相続税の登記や申告
●不動産取得・売却後の申告
●その他 どんな案件もスムーズに進みます。

売却依頼を受けた不動産が「無事に、滞ること無く、売買が完了するまで」しっかりとサポートをしていきます。
弊社にご依頼を頂けましたら、ワンストップで問題を解決いたします。
ご要望の方がおられましたら、ぜひご連絡ください。









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遠方出張 ~山口県~

ライトアップされた錦帯橋

2022/05/02
お知らせ
こんにちは。ハート不動産ですドキドキ

直近での出来事ですが今回のテーマは「遠方出張~山口県~」です。
普段、私どもの仕事では地元地域密着がセールスポイントですので(北本市~さいたま市・西部地区の川越・所沢)を中心に仕事をしております。
そんな中、北本のマンションをご購入されたお客様が「山口県」にお住まいで、契約書を持って「山口県岩国市」に行って参りました。
(昨年は富山県のお客様の所へ行きましたそして北は北海道~南は鹿児島県指宿市までお客様がいらっしゃいます)
周りの方々はゴールデンウイークに入るタイミングと言うこともあり、新幹線等の公共交通機関は予約が取れないかな?と思いまして車で行ってきました。
絵文字:車(セダン)圏央道北本桶川⇒山陽自動車道岩国というルートです絵文字:車(セダン)
深夜0時に埼玉を出発岩国には14時に到着しました。
道程14時間。

途中のSAで一息ついたり、仮眠もとりました。
新型コロナウイルス感染対策を踏まえて行ってきました。

15時。お客様とお会いし、物件に係わる様々な大切なお話しをご説明~無事に契約を結ぶことが出来ました。
ホッとした瞬間でした。そして一つの契約が終わると毎回どっと疲れます。
と言うことで…山口県で一泊。

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築100年・柱や梁に長い年月を感じ・きらびやかな豪華さはないものの、ほっとする優しさを感じるお宿です。
錦帯橋まで徒歩5分。
「おっ!」と思うような建物です目



<立派な門構え&門を入った所>


<明治~昭和を思わせるお部屋>


<レトロな廊下 まるでタイムスリップしたみたい‼️
2階に上がると長い長い廊下がお出迎え。
窓ガラスも最近のつるつるのものじゃなくて、いまどきあんまり見ない表面にのあるタイプのもので、これにもまた感動絵文字:!



<岩風呂 鋳物の鉄風呂が使われていた>
今では材料も入手困難となり、技術的にも再現するのは難しいであろう建物。
天然木のぬくもりを足や手で感じながら、当時の雰囲気を楽しみ心癒され元気になりました黄色い花

✫彡表題の写真!!
ライトアップされた錦帯橋です。素敵でしょう~ ✫彡
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ハート不動産では、不動産物件情報の他、購入・売却・査定のご相談承ります
ご依頼があれば ちょっと遠くてもお客様のもとへ伺います音符

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