お知らせ・コラム

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猛烈忙しい!

やる気!

2022/11/21
お知らせ
11月。
気温もぐっと低くなり暖房機器を使う季節になりましたね。

「あれ??例年と何か違うぞ」
2022年11月、ハイペースで土地や中古住宅が売れています!

 <Mini Bubble>
契約が重なり、契約準備、契約書作成、決済の段取りなど細かな事務仕事が増え、私の机の上は書類が山積みです

11月は【売買契約4件】【売却査定依頼4件】【買取り・仲介依頼5件】売買申し込みラッシュです
弊社は少数精鋭!!毎日フル回転で動いております

皆様のお陰です。ありがとうございます

忙しくても仕事の質は落としません。
不動産の売買をお考えの方は、是非弊社へお問合せ下さい。

 

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Hobby is drive-3:佐渡ヶ島編

ゴールドラッシュ!!

2022/10/20
お知らせ
「そう言えば!!佐渡には行っていないな」
「行かなくては!」と佐渡行きを決めました。
新潟港→佐渡行きのカーフェリー「ときわ丸」にて佐渡ヶ島へ。

■ゴールドパーク砂金採り
佐渡ヶ島といえば、金銀山!
砂金選別用皿で↓↓砂利を水の中で振るう

繰り返すこと数回。
砂金は水や小石に比べて比重が重いため、ザルにちゃんと残る。
採った金は、キーホルダーに加工して貰いました。

■佐渡金山
江戸時代の手掘り坑道。
江戸幕府の財政を支える重要な山。
1989年に残念ながら資源枯渇のため操業を休止
1989年と言えば平成元年ですね。
最近まで採掘が続けられていたとは...知らなかったです。
鉱石を掘る為の道具↓↓

坑道を「鎚、たがね」だけで手作業で掘って行く。

トキの森公園
入口にトキ
のペイントをした郵便ポストが!


トキの森公園は現在改装工事しているため、2羽のつがいのトキを双眼鏡で見るだけでしたが、
トキの絶滅から復活までの流れを知ることが出来ました。
トキの森公園からの帰り道、稲刈りの済んだ田んぼで、野生のトキ8羽見ました。


日本列島 北から南までの旅(沖縄を除く)完>
日本にもこんなに美しい場所があったのかと、あらためて再発見できる旅になりました。










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Hobby is drive-2:岩手・青森編

Hobby is drive

2022/10/18
お知らせ
車で周る旅が大好きなのです。

<岩手・青森の旅>
■恐山霊山
恐山は心霊スポットではなく、パワースポットです。
でも岩がゴツゴツ、草も生えない場所は、まさしく地獄ですね。
ところどころ、硫化ガスが噴き出していました。
   



恐山の境内には無料で入れる温泉がある!
地獄の中の極楽湯!?いい湯でした。



■浄土ヶ浜散策
遊覧船から観るリアス式海岸の景色は絶景!
三陸は東日本大震災から時間を経て、少しずつ復興が進んでいました。

さて、次回のコラムは「佐渡島」です。

 





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Hobby is drive:北海道編(道央~道東エリア)

北海道(道央・道東)地図

2022/10/17
お知らせ
少し前の旅の話になりますが(2022/8月)
夏季休暇前半に北海道旅行に行ってきました。
仙台からフェリーに乗り自分の車でグル~ッと北海道を巡る旅。
道内走行距離は約800km!!

【旅の思い出をpick upしてご紹介】
「かみゆうべつ温泉」
オホーツク海・サロマ湖の近くです。
ナトリウム-炭酸水素塩泉(低張性弱アルカリ性低温泉)
入浴料550円/人。なんとリーズナブル!
    



■「知床峠」
    



■「摩周湖」
霧の日が多いため、晴れて絶景の摩周湖が見られる日は年間を通して少ないそうです。
やった!サファイアブルーの摩周湖見ちゃいました~
    



やっぱり北海道はデカすぎっ!
果てしなく真っ直ぐな道
「天に続く道」と呼ばれているそうです。
    


あっという間の旅でしたが、北海道の絶景・グルメ・温泉・その他沢山堪能しました。
最高に楽しかったです。日々の英気が養われました。


(船酔いするので)今まで船は避けてきたのですが...
 
仙台港→苫小牧港 約16時間の航行。
復路も往路と同じ条件。往路復路とも微妙に酔ってしまった


゜*。  。*°゜*。  。*°゜*。  。*°゜*。  。*°
(旅行から戻ると間もなく)
ハート不動産は10月1日より新しい期をスタートさせました。
おかげさまで20期を迎えることが出来ました。
20期、 私の今までの経験を活かして、新しいことへチャレンジしていきます






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エネルギーをいっぱい貰いました❣

花火大会

2022/10/14
お知らせ

朝晩の冷え込みを感じるこの頃
皆様いかがお過ごしでしょうか。

昨年までは新型コロナウイルス感染防止の観点から、全国各地で花火大会(その他イベント多数)の中止が相次ぎ、がっかりした人も多かったことと思います。
しかし今年は10月1日(土)
多くの方に愛される「こうのす花火大会」がついに
★4年ぶりにリアル開催★されました。

ハート不動産恒例の有料観覧席は、
打ち上げ場所に一番近い!】【最・前・列ブロック!】
花火の打ち上げ場所が真正面になる観覧席なので、余裕で私たちの頭上を超えて打ち上がります。
首は疲れるけれど迫力は凄い&圧巻
お腹にズズズ~ンスピーカと響く豪快な音と火薬の匂いも…「懐かしく切ない思い」を呼び起こしますね。

<私が花火大会に協賛した目的>
旗4年ぶりに開催された花火大会
旗コロナ禍にあっても前を向き、日々の暮らしに活気を取り戻すため
旗私達に沢山の夢と感動を与えてくれる花火師さんに感謝の気持ちを込めて
旗皆に笑顔になって欲しいという思いから
ハート不動産では花火観覧希望者を募り、厳選な抽選会を得てお客様をご招待しました。
日頃から大変お世話になっている取引業者様もご招待しました。総勢90人の大所帯で花火を楽しみましたきらきら
弊社協賛の花火はこちらです下矢印下矢印 ハート型の花火です。
 


ハート型の花火=型物花火と言う(ハート型や星形など、火薬の配置などによって球形以外の特定の形を作る方式・難しい技術が必要)実際に打ち上げて見なければ、成功かどうか分からない難しさがあるそうです。

無事に鴻巣の夜空にハート型の花火が開きました
観客席からは花火の轟音に負けない歓声が~
この反応が何より嬉しいどきどきハート
打ち上がったハート型の花火で皆様に元気を届け、私はエネルギーを貰いとても良い刺激になりました。

弊社は地域の皆様に支えられ、この地域で成長して参りました。
今後も地元密着の企業として地域の皆様の豊かな暮らしに貢献して参りたいと思います。











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「相続に絡む不動産」弊社にお任せください

家族仲良し

2022/09/25
お知らせ
最近、『自宅を買い取って欲しい』とお考えになる方が増えてきております。
これは「高齢社会が進むにつれて」「相続をきっかけとして」これからもっと増えることでしょう。

例えば
・不動産を兄弟姉妹で現金化して、お金で分割したいと希望される場合
・高齢者施設に入所するため自宅を引き払いたい
・配偶者がお亡くなりになり、ご子息様と同居する為、
 居住している家を手放す等‥‥理由は様々です。


ご自宅をご売却される時、気を付けておかなくてはいけない問題があります。
次の住まいを決めておかなくてはならないこと
引越し費用が必要になること
家屋内の家財道具の問題
永年住んだ家には、思い入れのある家財道具が沢山ありますよね。
不動産の売却を決めた段階で、家財道具を次の住まいに移すか?処分するのかは、早めに決めた方が良いのです。
■家財道具が残ったままですと(年季の入った家具が残っていますと) 購入を検討している方が内覧に来た場合に好印象を持ちにくいです。
■居住中ですと →購入希望者は内覧に消極的になります。
■購入希望者の購買意欲を高める効果が必要です そのためには「空室にする・室内クリーニングをしてから内覧していただく」方が良いのです。

Q:貴方は【綺麗に掃除されている不動産】【ホコリ漂う汚れた不動産】どちらを購入しますか。と聞かれましたら
A:やはり綺麗に掃除されている不動産と返事をするでしょう。


!!
弊社に不動産の仲介をお任せになった方には↓↓↓↓ 下記のような、いくつかのメリットがあります!
①次のお住まいの斡旋 
引越し費用
家財道具の処分費用 を弊社が一時、立替え払い致します。

後日 物件の売却が決まりましたら、売却金額の中から一連のかかった費用を弊社が受取ります。

ご自宅を手放すという事は「処分する」のでは無く「売る」ことです。
それならば、販売が上手で実績のある不動産会社に~
相続問題に詳しい不動産会社に~
ハート不動産ではFPの資格を持った経験豊富なスタッフが、貴方を最後までサポートします。
相続した不動産売却をご検討の方がいらっしゃいましたら、売却実績多数のハート不動産へ是非、ご相談ください。


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あっという間の一年

社長!頑張るポーズ

2022/09/04
お知らせ
9月はハート不動産のです。あとわずかになりました。
振り返ってみると一年間とても早かったですね。
そして日頃より、お世話になっている皆様へ~
   「いつもありがとうございます花

さてびっくりマーク
今期決算の行方ははてなマークと聞かれますと。
お蔭様で黒字決算を迎えられそうですmorimai333さんの絵文字  kanata1222さんの絵文字

世の中、大きな変化のあった一年。
コロナ禍において価格高騰が続く不動産市場
新築マンションはバブル期越え
それに引っ張られて中古マンションも高騰
コロナによって住まいの見直しと売物件の供給不足
ロシアのウクライナ侵攻
下落した株価
そして今後、不動産相場がどうなるのか?
とても気になりますね。
地域や土地の用途によっても、需要エリアによっても差異がありますので、予測はとても難しいのですが、これからの景気次第で不動産市況は変わってきますので、いたるところにアンテナを張り巡らせて、最新の情報を取り入れて行こうと思っています。

<20期は>
クローバーお客様とハート不動産を繋ぐ、重要なパイプとなる新しいホームページも出来上がります。
皆様からの質問にお答えするコーナーも設けますので、分からない事・不安な事などありましたら何でも聞いてみてください。
また、リノベーション施工例やリノベーションに役立つ情報なども発信して参ります。

一つ一つ着実に実行・実現していき、一歩ずつ踏みしめて上がって行きたいと思っています。 

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【2022年 夏季休暇のお知らせ】

お知らせ

2022/07/23
お知らせ
平素よりハート不動産をご愛顧頂きありがとうございます。
夏季休業日につきましてお知らせいたします。



 [休業期間]
2022年8月9日(火)~2022年8月17日(水)

尚、8月18日(木)より通常営業となります。
ご不便をおかけいたしますが何卒宜しくお願い申し上げます。

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【事前告知】ホームページリニューアルのお知らせ

スマホで「ハート不動産」を検索すると

2022/07/17
お知らせ
弊社のホームページをご覧になって頂きありがとうございます。

この度、ホームページを全面リニューアルすることになりましたので、事前にお知らせをさせて頂きます。
※現在リニューアル作業中!!
出来上がりは2023年1月頃になりそうです。お楽しみに~

※ホームページリニューアル作業中と言いましても、本サイトがオフライン(準備中モード)で見れなくなる様なことはありませんので、引き続きこのホームページをご覧ください。


リニューアルする運びとなりましたのは
現在インターネットを見る際に、パソコンで閲覧する人よりもスマートフォンで閲覧する人の方が多くなっているという実状を知り、スマートフォンでもストレス無くスムーズに多くの方に閲覧してもらえるようにしよう思いました。


リニューアルに伴い
リフォーム・トラブル解決・空室対策・相続・建物維持・
売買
】のページも新たに開設。

          
質問のコーナーを設け  ゛ハート不動産 進士智樹 ”  がお答えします。
   
各士業(弁護士・税理士・行政書士など)に相談する前に…
お困り事がございましたら、お問合せください。


リニューアル後のホームページは
きっと!!
今まで以上に皆様のお役にたてるサイトになることでしょう
情報
スタッフブログ
弊社が手掛けたリノベーション物件の見所と魅力
家・インテリア・庭のトータルデザイン
などを随時UPしていきたいと思います。
お楽しみに待っていてくださいね

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鴻巣花火大会開催決定-花火観覧チケット抽選でプレゼント!

第19回鴻巣花火大会

2022/06/26
お知らせ
<<花火大会開催ですよ~花火爆笑>>

コロナも少し落ち着いてきたのかなぁ。
各イベントも徐々に開催され始めましたし、Jリーグやプロ野球も観客動員数を増やしていますよね。
そんな中、『今日は嬉しいお知らせがあります
なんと!
なんと!!
3年ぶりに
「鴻巣花火大会」開催されることが決定しました花火

開催日時は
2022年10月1日(土)18:00~
※荒天順延10月2日(日)
打ち上げ総数は15,000発
開催場所鴻巣市糠田運動場・荒川河川敷
夏は暑くて花火大会に行くのも億劫になりがちですが…
10月の花火ならお出かけもしやすく、
空気も澄んでいて花火も綺麗に見えるでしょう。

ハート不動産から 日頃の感謝を込めて
 ゛鴻巣花火大会チケット” プレゼント!
ハート不動産は例年にならい鴻巣花火大会に協賛させて頂いております。
・2021年1月~現時点 弊社とお取引頂いた事のある お客様限定!
・5組20名様に鴻巣花火大会の特別招待席をプレゼントさせて頂きます。

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◎応募方法 
mail:k-heart@taupe.plala.or.jp 
     ↑↑こちらをクリック
メールの本文に以下の〝記入必要事項” をもれなくご入力の上、送信してください。
メールの件名は「花火大会チケットプレゼント希望」で送信して下さい


記入必要事項(コチラをコピペして下さい)

【お名前】

【郵便番号】
【ご住所】

【電話番号】

【メールアドレス】
※当選された方にはメールでお知らせしますので、間違いのないようにご入力ください。

◎応募期間
   2022年7月1日(金)10:00~2022年7月25日(月)17:00迄

◎抽選結果
 ご当選者へは @taupe.plala.or.jp よりメールにてご連絡を差し 上げます。チケットは後日ご自宅へ郵送いたします。
※あらかじめ「taupe.plala.or.jp」からのメール受信ができるよう設定をお願い致します。
※お送り頂きました情報は弊社にて安全に管理致します。

ご応募お待ちしております♪

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コロナ禍でお楽しみが少ない中、久しぶりのイベントです。
花火を見ながら屋台の食べ物を食べたり
打ち上がる花火の爆音を体で感じ
皆の歓声・笑顔
大輪の華を咲かせる花火 心ゆくまで楽しみましょう。







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