お知らせ・コラム

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どこにでも起こりうる相続問題!!問題解決のお手伝い致します!!

おじいちゃんおばあちゃん

2018/11/11
どこでも起きうる相続問題!相続財産売却なんでもお答えします
お久しぶりです!!

今年もあと1カ月と半分です!!

今回は 「どこにでも起こりうる!!相続問題」

の中でも、大変な 「相続不動産売却」についてです!!

良く聞く「就活」を考える。といいますが
多くの方がそんな難問にぶつかっています。

家族が中が良いから、自分の死後の相続でもめることはない。
と思っていても、実際はもめるケースがあります。

そうして、時間が経つうちに・・・・任売・競売のような形で販売される土地や建物が増えてまいりました。
弊社にも、そういったお話しが何件か・・・・・。



事前準備はしたはずなのに・・・・

そんなお話しもお伺い致します。

皆さん、相続財産を3年以内に売却すると節税!!相続税の取得費加算があるのをご存知ですか???

いくつかの適用項目はございますが。

不安な事やお困りの事、不動産のプロがお答え致します。

もちろん無料相談!!!
お気軽にお電話下さい!!

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ハートタウン東間現地販売会開催!!

現地販売会

2018/09/23
お知らせ
こんにちは❤

すっかり、秋の気配です!!
食欲の秋・読書の秋



なので、ハート不動産のご提案は

「お家探しの秋」
そこで、来る  9月29日(土)9月30日(日)の2日間 
10月6日(土)10月7日(日)10月8日(祝日)の3日間
現地にて、販売会を開催致します。

現地に足をお運び頂けましたお客様には、

ハート不動産から、心ばかりの「粗品」をプレゼント❤致します。

秋風気持良い日に、是非 「ハートタウン東間」でお家探しのファースト・ステップを踏みましょう!!
※現地販売スタッフが お家作りのノウハウやご質問にお答えいたします。

皆様のお越しを心からお待ちしております(^_-)-☆









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毎年恒例ハート❤不動産協賛!!鴻巣花火大会

鴻巣花火大会ポスター

2018/08/30
お知らせ
お久しぶりでーす!!

しかし、今年の夏は暑いです|д゚)
良くあちらこちらで「暑いと聞きますが、むしろ熱い!!」いう感じです。

そんな中、毎年恒例になってまいりましたが、

ハート不動産からのプレゼント!!
ワコーレRG北本にお住まいの方限定で、鴻巣花火大会にご招待させて頂いてます(^_-)-☆



そして、ワコーレ夏祭りの 8月25日(土)抽選会をさせて頂きました。




多くの方にご応募頂き、誠に有難うございます。

嬉しい限りでございます。

これからも、ハート不動産はお客様と共に歩んでまいりますので、

宜しくお願い致します。

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GW休業案内

案内

2018/04/28
お知らせ
平素は (株)ハート不動産 をご利用頂きまして誠に有難うございます。
誠に勝手ながら、 (株)ハート不動産 は 下記のGW期間は休業とさせて頂きます。

   4月29日(日)~5月9日(水)

期間中、皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解ご了承を賜ります様お願い申し上げます。

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断熱材吹き付け

東間4の2の6

2018/04/06
お知らせ
お久しぶりです(^◇^)

桜が咲き、春がやっと訪れました!!
と、思ったらアッという間に葉桜になってしまいましたが、

ハートタウン東間2号棟の施工は順調にすすんでおります(^_-)-☆

今回ご紹介いたしますのは【断熱材】です。

従来の断熱材はグラスウールというものを使うのが主流でした。
 こちらです!!皆さんも一度は御覧になったことがあると思います。

こちらの長所は流通量が多い為、比較的安価という所と吸音材としても使用が可能です。

では、短所は???

外壁と内壁の間に施工しますが脱落をしない様に施工しなくてはいけない。吸湿しない様にしなくてはいけないという事があります。(´;ω;`)

 ハートタウン東間では、ポリウレタンフォームを使用致しました。

外壁と内壁の間に吹き付けるため、機密性に優れ、脱落や濡れても性能の低下をおこしにくいのです。

じゃあ短所は???

繊維系断熱材と比較すると高価なところです。(´;ω;`)


壁にも天井にもびっちりです。断熱高価バッチリです!!

ちなみに吹き付けてはみ出た部分は、カットします!!

 こんな感じです機密性が高い(^_-)-☆

また、ご報告いたします(^_-)-☆

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東間4丁目 上棟

2018.3.16

2018/03/15
お知らせ
こんにちは。

本日
ハートタウン東間4丁目2号棟
が上棟しました\(^o^)/


















上棟するとあっという間に工事が進んでいきます。
また進捗状況を更新しますので
お楽しみ\(^o^)/



♡♡♡株式会社 ハート不動産♡♡♡

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東間4丁目 足場

現地

2018/03/10
お知らせ
こんにちは。

東間4丁目ハートタウン2号棟に
足場が組まれました。

















いよいよ来週上棟です(♡´ω`♡)

上棟するとあっという間に工事が進んで、
みるみるうちに形になっていきます。
そうしているうちに1.3.4.5号棟も着工しますので
楽しみです。
随時更新していきますので楽しみにしていて下さい。

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基礎完成しました(♡´ω`♡)

基礎工事

2018/03/02
お知らせ
こんにちは。

だんだんと寒さも和らいできました。
これからは「花粉症」が怖い時期ですね
外に出るときはマスクして・メガネをして??
しっかりガードして下さい\(^o^)/

ハートタウン東間4丁目
  型枠が外れて
「基礎工事完成」しました。
こんな感じになりました。。。。















このコンクリート基礎の中に
先日の鉄筋が入っていると思うと感慨深いですね~

次、いよいよ上棟です。


そしてハート不動産では
ハートタウン東間4丁目の「模型」を作成してみました\(^o^)/














実際に建物が完成するまでにまだもう少し時間がかかります。
模型で大体こんな感じなんだ!
とイメージができると思うので
ぜひ一度♡♡ハート不動産♡♡にお越し下さいませ。
社員一同お待ちしております。




♡♡♡株式会社 ハート不動産♡♡♡

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ハートタウン東間4丁目 基礎工事開始

2号棟 基礎工事

2018/02/23
お知らせ
こんにちは。

ハートタウン東間4丁目の2号棟
基礎工事が始まりました。

基礎は基礎でも一般的に
「ベタ基礎」と「布基礎」があります。
ハートタウン東間は「ベタ基礎」になります。
ベタ基礎というのは、床下となる部分までしっかりと鉄筋
が配され、布基礎は床下部分になる部分は薄めのコンクリートがあるだけなのです。
ハートタウン東間のコンクリートの厚みはベタ基礎は150mm です。

そしてベタ基礎と布基礎の断面の違いがこちら!
   ↓  ↓  ↓  ↓ ↓  ↓



見るからに全然違います!!!

そして基礎工事が始まったハートタウン東間4丁目!

2/23本日現在このようになっておりました(#^^#)

 

















しっかりとした基礎があってこその
安心して住める住宅 が着々と完成していきます。

次は上棟!楽しみですね。

また進捗状況を更新致しますので
宜しくお願いいたします(#^.^#)


♡♡♡株式会社 ハート不動産♡♡♡

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ハートタウン東間4丁目  配筋検査終了

配筋検査

2018/02/11
お知らせ
こんにちは。

本日、ハートタウン東間4丁目 2号棟の
配筋検査が行われました( ,,・ิω・ิ,, )

そもそも・・・・
「配筋検査」ってなに?と思われる方のために・・・

配筋検査とは
 配筋とは鉄筋コンクリート造の建物における鉄筋の配置のこと。
 柱・梁・壁・フラグ・基礎等それぞれ鉄筋の配置と寸法、数量、
 種別等を示した
図面を「配筋図」というそうです。
 コンクリートを打ち込む前に配筋図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかどうか
 を設計管理者がチェックすることを「配筋検査」といいます!
 建物の耐久性や強度に直接影響するため重要な検査です


こんなにたくさんの鉄筋を一本も除ることなく組み上げる技術はすばらしい!
の一言です






















本日はJIO日本住宅保証検査機構の方に来て頂き、検査は無事に終了致しました!
次は躯体検査・防水検査とまだまだ検査はあります。
また随時更新していきますので楽しみにしてください(♡´ω`♡)

そして前回ハートタウン東間4丁目の構造について
「耐震等級」と「光触媒の外壁」と「構造」について書かせて頂きましたが
本日は
「断熱材」について少し説明させて頂きますね

東間4丁目の断熱材は・・・・

 硬質ウレタンフォーム!
高価な為、建売ではなかなか行われない断熱工法で、透湿への抵抗力や耐久性に
優れており、
長期的に見たときに安心な断熱材です。。

また現地に断熱材が入ったときには写真も撮りますので
更新させてもらいますね\(^o^)/



♡♡♡株式会社 ハート不動産♡♡♡

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