図面・概要

交通

2沿線利用可能です！
🥇東武東上線 「霞ヶ関」駅‥‥徒歩17分
[霞ヶ関駅周辺の特長と雰囲気]
東京国際大学などがあり、若い学生の利用も多い駅です。
そのため活気があり、スーパーや商店街が揃い生活しやすいです。

🥈JR川越線「的場」駅‥‥徒歩6分
[的場駅周辺の特長と雰囲気]
静かな住宅街が広がり、自然やのんびりとした雰囲気を感じられます。

地目　　　　　　現況　　　　　　地勢

◆地目：畑
◆現況：宅地
◆地勢：平坦

都市計画　　　　　　　　用途地域

◆都市計画：市街化区域
◆用途地域：第1種低層住居専用地域

建ぺい率　　　　　　　容積率

◆建ぺい率：50％
◆容積率：100％

接道状況

＜Ｅ区画＞
東側幅員4.0ｍ公道・接面13.38ｍ
北側幅員6.2ｍの開発道路（開発完了後、速やかに川越市へ寄付（公道移管）する予定)・接面8.43ｍ
＜Ｆ区画＞
北側幅員6.2ｍの開発道路（開発完了後、速やかに川越市へ寄付（公道移管）する予定)・接面10.05ｍ
＜Ｇ区画＞
北側幅員6.2ｍの開発道路（開発完了後、速やかに川越市へ寄付（公道移管）する予定)・接面10.28ｍ
＜Ｈ区画＞
北側幅員6.2ｍの開発道路（開発完了後、速やかに川越市へ寄付（公道移管）する予定)・接面7.72ｍ

設備

◆都市ガス、公営水道、本下水
◆ゴミ置場はブロックで囲い、ストッカーを設置します。
◆外構工事完了予定：2026年11月中旬

引渡し

更地渡し

備考

◆開発許可番号：第3701870号
◆建築条件付売地。本土地は土地売買契約後１ヶ月以内に、弊社提携ハウスメーカー5社いずれかと、建物の建築請負契約書を締結することを条件に販売。この期間内に請負契約が成立しなかった場合は、土地契約は白紙解約となり、受領した手付金等の金員は全額無利息にて返還いたします。
◆司法書士は売主指定とさせていただきます。

おススメポイント！

全体で11区画におよぶ、ゆとりある美しい分譲地が誕生します。図面には8区画のみが記載されていますが、実は西側にある弊社売主の3区画（うち2区画はご成約済み）を合わせると、全体で11区画の大規模な分譲地となります。今回弊社が仲介として販売を任されましたのは、【E～H区画】の4区画です。これほどゆったりとした広さの区割りが美しく並ぶ分譲地は、周辺エリアでもなかなかお目にかかれません。街並み全体が綺麗に整っていく様子は、今からとても楽しみですね。ぜひお早めにご検討ください。